ラ・クレスト菊水

  • 北海道札幌市白石区菊水一条二丁目

  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 14階建 / 202戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
3,880万円
43.2万円/㎡
相場
3,555万円
39.6万円/㎡
2,580
3,230
3,880
4,530
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜3,880万円
36.0万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ラ・クレスト菊水
3,880万円（43.2万円/㎡）/ 1階 / 89.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は39.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,880万円43.2万円1階 89.82㎡ 3LDK南西
2025/12/063,780万円36.0万円4階 105.12㎡ 4LDK南東
2025/04/033,170万円34.9万円7階 90.87㎡ 4LDK南西
2025/03/293,170万円34.9万円7階 90.87㎡ 3LDK南東
2025/01/252,980万円32.8万円6階 90.87㎡ 4LDK南東
2025/01/243,080万円33.9万円6階 90.87㎡ 4LDK南東
2024/11/123,350万円43.3万円9階 77.34㎡ 3LDK南東
2024/11/093,450万円44.6万円9階 77.34㎡ 3LDK南東
2024/09/273,490万円36.1万円6階 96.8㎡ 4LDK南西
2024/09/203,580万円46.3万円9階 77.34㎡ 3LDK南東
2024/09/063,650万円47.2万円9階 77.34㎡ 3LDK南東
2024/08/013,590万円37.1万円6階 96.8㎡ 4LDK南西
2024/07/313,090万円37.7万円1階 82㎡ 3LDK南西
2024/07/303,490万円36.1万円1階 96.8㎡ 4LDK南西
2024/07/263,090万円37.5万円1階 82.42㎡ 3LDK南西
2024/07/243,090万円37.5万円14階 82.42㎡ 3LDK南西
2024/07/033,190万円38.7万円1階 82.42㎡ 3LDK南西
2024/07/012,880万円34.6万円10階 83.23㎡ 3LDK南東
2024/06/263,799万円48.7万円13階 77.95㎡ 3LDK南西
2024/06/263,699万円47.8万円9階 77.34㎡ 3LDK南東
2024/05/243,790万円39.2万円6階 96.8㎡ 4LDK南西
2024/05/243,590万円37.1万円1階 96.8㎡ 4LDK南西
2024/05/223,080万円37.0万円10階 83.23㎡ 3LDK南東
2024/05/063,280万円39.4万円10階 83.23㎡ 3LDK南東
2024/04/243,190万円38.7万円14階 82.42㎡ 3LDK南西
2024/04/093,290万円39.9万円1階 82.42㎡ 3LDK南西
2024/03/313,290万円39.9万円14階 82.42㎡ 3LDK南西
2024/03/253,799万円49.1万円9階 77.34㎡ 3LDK南東
2024/03/253,899万円50.0万円13階 77.95㎡ 3LDK南西
2024/03/153,390万円41.1万円1階 82.42㎡ 3LDK南西
2024/02/223,490万円42.3万円1階 82.42㎡ 3LDK南西
2024/02/163,490万円42.3万円1階 82.42㎡ 4LDK南西
2023/12/272,980万円35.8万円13階 83.23㎡ 3LDK南東
2023/11/302,480万円32.1万円9階 77.34㎡ 3LDK南東
2023/11/303,280万円39.4万円13階 83.23㎡ 3LDK南東
2023/11/182,380万円30.5万円13階 77.95㎡ 3LDK南西
2023/08/242,980万円36.5万円9階 81.58㎡ 3LDK南東
2023/08/243,480万円41.8万円13階 83.23㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ラ・クレスト菊水
札幌市白石区菊水一条二丁目
菊水駅4分 3,880万円43.2万円89.82㎡3LDK1階 / 14階建 南西2000年202戸SRC
2024/11/26サーム菊水
札幌市白石区菊水九条四丁目
東札幌駅11分 2,490万円33.5万円74.33㎡3LDK2階 / 11階建 南西1995年234戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市白石区では39.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は札幌市白石区の平均と比較して35.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.4万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市白石区
31.9万円/㎡
前年比+39.5%

マンション概要

マンション名ラ・クレスト菊水
所在地北海道札幌市白石区菊水一条二丁目
交通札幌市営東西線菊水駅徒歩4分
築年月2000年
階数14階建
総戸数202戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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